Dom na sprzedaż Dobre Miasto (gw), Stary Dwór

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kameralna inwestycja obejmująca 6 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok 92m2, zlokalizowanych w urokliwej miejscowości Stary Dwór (11-040) obręb Knopin, gmina Dobre Miasto, województwo warmińsko-mazurskie. W otoczeniu natury – lasów, jezior oraz malowniczej rzeki Łyny.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość przyrody, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej – zaledwie 18 km od granicy Olsztyna oraz 3 km od Dobrego Miasta.

Oferowane domy są juz po odbiorach formalno-prawnych.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd – nieruchomość znajduje się tylko 100 metrów od drogi asfaltowej.

Domy zostały wybudowane w 2025 roku z wysokiej jakości materiałów, z dużym naciskiem na solidność konstrukcji oraz komfort przyszłych mieszkańców.
Budynki posadowione są na szerokich ławach fundamentowych, a ściany wykonano z trwałej cegły Silka, co zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną oraz wytrzymałość na lata.
Nieruchomości oferowane są w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Standard wykonania obejmuje:
• drzwi antywłamaniowe, okna PCV 3 szybowe.
• wykonane ogrzewanie podłogowe
• rozprowadzone instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne
• ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm
• dach pokryty estetyczną i trwałą dachówką ceramiczną
• instalację przygotowaną do podłączenia dowolnego źródła ciepła.

Domy posadowione na działkach o numerach ewidencyjnych : 78/3, 78/2, 78/1.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
-wiatrołap 2m2
-salon z aneksem kuchennym ok 30m2  z wyjściem na ogród (487m2)
- korytarz 6m2
-pomieszczenie gospodarcze 2,5m2
- Wc 2,5m2
Piętro:
-korytarz 8 m2
-2 pokoje każdy po ok 15m2(istnieje możliwość wygospodarowania trzeciego pokoju)
-łazienka z wc 4m2

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w spokojnej, rozwijającej się lokalizacji.
Połączenie solidnego wykonania, funkcjonalnych rozwiązań oraz wyjątkowego otoczenia sprawia, że jest to miejsce z dużym potencjałem do komfortowego życia.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA  NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA  lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.