Dom na sprzedaż Morąg (gw), Kretowiny

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA PEREŁKA , DOM Z PRYWATNYM POMOSTEM, POŁOŻONY W TURYSTYCZNEJ MIEJSCOWOŚCI KRETOWINY NAD JEDNYM Z NAJCZYSTSZYCH JEZIOR W POLSCE-JEZIOREM NARIE.

Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży domku letniskowego, położonego w otulinie lasu, tuż przy jeziorze z idealnym dojazdem drogą asfaltową. Miejscowość Kretowiny, powiat ostródzki, gmina Morąg, województwo warmińsko-mazurskie. 

Domek posadowiony został na dwóch działkach o numerach ewidencyjnych 725/84 i 421, o łącznej powierzchni 270m2.
Działki oznaczone w księdze wieczystej symbolem BI-tereny zabudowane.

BUDYNEK, ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:
Domek zbudowany z pustaka, częściowo docieplony, okna pcv. Na powierzchnię użytkową składają się: wiatrołap z miejscem na dużą szafę, salon z aneksem kuchennym, kominkiem i częścią jadalnianą z dużym, drewnianym stołem. Na dole znajduje się również łazienka z prysznicem i oddzielne wc. Na górę prowadzą stabilne, drewniane schody. Tam z małego przedpokoju przechodzimy do pokoju przejściowego, z zakamarkiem, dwoma wersalkami i ciekawymi antresolami, na które wejdziemy po drabinkach.  Antresole idealnie nadają się zarówno na nocleg, jak również jako świetne miejsce, ciekawej zabawy dla dzieci. Z przejściowego pokoju przechodzimy do sypialni z trzema oknami, z których rozpościera się bajeczny widok na jezioro, pomost oraz zieleń. 
Wnętrze domku w bardzo dobrym stanie technicznym. Podłogi na dole wyłożone gresem, w łazience i wc glazura i terakota. Nowa zabudowa kuchenna z bardzo dobrej jakości sprzętem agd: kuchenka, zmywarka, lodówka i pralka. 
Na górze na podłogach deski, ściany malowane. Wnętrze nie wymaga nakładu finansowego i tworzy spójną całość, przytulną i funkcjonalną.
KRETOWINY:
Kretowiny to znana, malownicza miejscowość wypoczynkowa, położona w sercu Warmii i Mazur, z łatwym dojazdem z Olsztyna, Elbląga czy Warszawy. Położona wśród bajecznych okoliczności przyrody. 
To jedno z najbardziej znanych i lubianych miejsc wypoczynkowych na Mazurach Zachodnich, które przyciąga turystów swoją wyjątkową atmosferą, naturalnym pięknem i spokojem.
Miejscowość otoczona lasami, a jej największym atutem jest bezpośredni dostęp do jeziora, urozmaicona linia brzegowa oraz obecność licznych zatoczek, wysp i pomostów. W centrum znajduje się duże molo spacerowe oraz strzeżone kąpielisko, idealne dla rodzin z dziećmi. Latem miejscowość tętni życiem – działają tu restauracje, bary, sklepy, wypożyczalnie sprzętu wodnego, a także odbywają się wydarzenia sezonowe.
Poza sezonem letnim Kretowiny zamieniają się w cichą i spokojną osadę, idealną do życia całorocznego lub wypoczynku weekendowego. To doskonała lokalizacja dla osób szukających kontaktu z naturą, świeżego powietrza i możliwości regeneracji z dala od miejskiego zgiełku.
Kretowiny to miejsce, które pokochasz od pierwszej wizyty. Zaledwie 5 km od Morąga, który oferuje pełną infrastrukturę miejską (sklepy, szkoły, przychodnie, PKP). Około 40 km od Ostródy i Olsztyna i ok. 200 km od Warszawy – jako idealna lokalizacja na weekendy lub wakacyjny dom.
JEZIORO NARIE - perła Mazur Zachodnich: 
To jedno z najpiękniejszych i najczystszych jezior w Polsce. Jego malownicze położenie, wyjątkowa linia brzegowa oraz naturalne otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia, wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Znajduje się na nim aż 19 wysp, w tym kilka zalesionych. Posiada liczne zatoki, półwyspy oraz wyspy, które nadają mu wyjątkowy, zróżnicowany charakter. Dzięki temu woda w jeziorze szybko się oczyszcza, a jego naturalne uwarunkowania sprzyjają zarówno rekreacji, jak i ochronie przyrody. Objęte jest strefą ciszy, co oznacza, że obowiązuje zakaz używania silników spalinowych na łodziach. To istotnie wpływa na czystość wody, spokój oraz walory przyrodnicze. Akwen ma pierwszą klasę czystości wód – co potwierdzają liczne badania środowiskowe i obecność unikalnych gatunków fauny i flory. To doskonałe miejsce do żeglowania i pływania na kajakach, rowerach wodnych czy SUP-ach, kąpieli – latem woda osiąga bardzo przyjemne temperatury, wędkarstwa – jezioro obfituje w ryby (szczupak, sandacz, okoń, leszcz, płoć), nurkowania – dzięki przejrzystej wodzie i dużej głębokości, obserwacji przyrody – liczne ptaki wodne, wyspy z koloniami czapli i kormoranów.
Wokół jeziora znajdują się liczne miejscowości wypoczynkowe i turystyczne, m.in. Bogaczewo, Wilnowo i Kalnik.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Dla nieruchomości prowadzona jest nie obciążona księga wieczysta. Przy budynku znajduje się parking na samochód. Do budynku doprowadzona została kanalizacja. 
Posiadanie własnego domku nad jeziorem to nie tylko luksus – to styl życia, który daje poczucie wolności, bliskość natury i codzienny dostęp do relaksu, o jakim marzy wielu. To inwestycja, która łączy komfort prywatnego wypoczynku z potencjałem dochodowym. Nie musisz już rezerwować wakacji – masz je na wyciągnięcie ręki. Własny pomost, taras z widokiem na jezioro, poranna kawa przy szumie fal czy kąpiel o zachodzie słońca – to codzienność, która zaspokaja potrzeby nawet najbardziej wymagających.
Życie nad jeziorem oznacza codzienny widok na wodę, śpiew ptaków o poranku i czyste, świeże powietrze. To doskonała alternatywa dla miejskiego zgiełku i szybkie antidotum na stres. Bliskość wody i lasów wpływa kojąco na zdrowie fizyczne i psychiczne.