Działka na sprzedaż Miłomłyn, Iławska

Opis nieruchomości

JEŚLI MASZ POMYSŁ I FINANSE NA DUŻY AREAŁ ZIEMI Z OGROMNYM POTENCJAŁEM, ZAPRASZAMY DO MIŁOMŁYNA!!!
DUŻA DZIAŁKA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA, NA KTÓREJ MOŻNA ZREALIZOWAC RÓŻNEGO RODZAJU PRZEDSIĘWZIĘCIA I PASJE, A JEDNOCZEŚNIE UZYSKAĆ DUŻE  KORZYŚĆI FINANSOWE.
Dodatkowo znajdują się na niej CZTERY WYODRĘBNIONE PO OK. 3000M2. DZIAŁKI BUDOWLANE z możliwością postawienia na nich domów jednorodzinnych.

Na sprzedaż oferujemy działkę 602/2 o powierzchni ok. 6  ha, położoną w miejscowości MIŁOMŁYN,  województwo warmińsko-mazurskie.
CO ZNAJDUJE SIĘ AKTUALNIE NA DZIAŁCE:
1) Stajnia z wydzielonymi ośmioma boksami, pomieszczenie na siano oraz część wydzielona na biuro z zapleczem sanitarnym.
2)  Nowy domek letniskowy, składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienka i tarasiku.
3)Przygotowane zostały fundamenty pod budowę drugiego domku letniskowego.
4)Obok istniejącej stajni posadowiony miał zostać kolejny budynek, pełniący tę samą funkcję. Do miejsca zostały dociągnięte media. Nowemu nabywcy przekazany zostanie projekt oraz pozwolenie na budowę.
5)Oczko wodne stanowiące zbiornik retencyjny.
6)Wydzielone części dla koni.
Działka  w całości ogrodzona, zabudowana i zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia i zadbana, uporządkowana zieleń.
LOKALIZACJA:
Miłomłyn to urocze miasteczko w województwie warmińsko- mazurskim niedaleko Ostródy. Otoczone licznymi jeziorami (19 w gminie)i rozległymi lasami, które zajmują około 38-40%powierzchni terenu. Miłomłyn otaczają cztery główne jeziora, w tym Jezioro Ilińskie z czystą wodą, miejską plażą, wypożyczalnią sprzętu wodnego i kąpieliskiem strzeżonym. Kanał Elbląski uznany za cud techniki przecina miasto-słynie ze śluz, pochylni oraz akweduktu na Jeziorze Karnickim. 
Przepływająca obok naszej nieruchomości Rzeka Drwęca i jej rezerwat oferują raj dla wędkarzy, kajakarzy i miłośników wypoczynku na łonie natury. 
Lasy stanowią dużą część gminy, głównie Puszcza Taborska. Bogata flora i fauna: jelenie, dziki, sarny itd.
Miłomłyn uzyskał status obszaru ochrony uzdrowiskowej dzięki swoim korzystnym warunkom klimatycznym, torfom leczniczym, wspierającym leczenie schorzeń układu oddechowego, zbawiennie działają na sprawy reumatyczne.
Ponadto mamy tu ponad 90km. tras rowerowych , wyposażony w wiaty i miejsca do wypoczynku.
WSZYSTKO TO SPRAWIA, ŻE MIEJSCE JEST NIEZWYKLE ATRAKCYJNE POD WZGLĘDEM REKREACYJNYM, ZDROWOTNYM I TURYSTYCZNYM.
Przyciąga turystów i mieszkańców swoją urokliwością, naturą i idealną komunikacją. Przez gminę przebiega S7, która umożliwia ekspresowy wyjazd we wszelkich kierunkach. Do Gdańska i Warszawy dojedziemy bezpośrednio stąd w większości drogą dwupasmową. Dojazd do Olsztyna zajmuje pół godziny, a do Ostródy 10 minut. Miłomłyn jest również połączony siecią lokalnych dróg powiatowych i gminnych, zapewniając dojazd do pobliskich wsi i terenów leśno -  jeziornych. Kursują tu lokalne autobusy komunikacji zbiorowej m.in do Ostródy, Olsztyna czy Elbląga.
STAN PRAWNY I POZOSTAŁE INFORMACJE:
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostródzie prowadzi księgę wieczystą.
Objęta jest ona w całości miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który poza domem zakłada możliwość budowy obiektu inwestycyjnego, hali itd. 
Działka znajduje się w granicach administracyjnych miasta jednak jej położenie sprawia, że jest ona oddalona od innych zabudowań i uciążliwego sąsiedztwa.
Do działki doprowadzona została KANALIZACJA, WODA I PRĄD.
Jej indywidualny charakter, ogromny potencjał, wykonany nakład pracy- dają ogromne możliwości inwestycyjne. 
TO RAJ DLA LUDZI Z WYOBRAŻNIĄ, MAJĄCYCH POMYSŁ NA REALIZACJĘ DOCHODOWEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA, NIE TYLKO ZWIĄZANEGO ZE STAJNIĄ ALE RÓWNIEŻ Z WYNAJMEM DOMKÓW LUB BUDOWĄ DOMÓW NA SPRZEDAŻ. 
TO RAJ NA ZIEMI I GRATKA DLA INWESTORA.
Serdecznie zapraszam na prezentację oferty Hanna Tetmer-Rzepecka 505-165-898
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA  NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA  lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.