Mieszkanie na sprzedaż Olsztyn, Bałtycka

Opis nieruchomości

Zamieszkaj w bajecznej lokalizacji, przy ulicy Bałtyckiej, na osiedlu Nad Jeziorem Długim.
Przy pięknym parku w niesamowitych okolicznościach przyrody, pomiędzy JEZIOREM DŁUGIM I JEZIOREM UKIEL, jednocześnie w samym Centrum miasta..... Liczne ścieżki rowerowe i trasy spacerowe oraz cała sieć handlowo-usługowa w zasięgu ręki. Dodatkowo w niedalekiej odległości znajdują się również: Jezioro Sukiel, Jezioro Czarne, Jezioro Tyrsko (Duży żbik), Jezioro Żbik (Mały Żbik) oraz Jezioro Redykajny. 
LOKALIZACJA:
Ulica Bałtycka to jedna z najdłuższych ulic w Olsztynie, biegnąca od Placu Ofiar Katastrofy Smoleńskiej aż do wschodniej granicy administracyjnej miasta. Charakteryzuje się ona doskonałym skomunikowaniem z resztą miasta poprzez liczne przystanki autobusowe. W niedalekiej odległości znajdują się również szkoły podstawowe, ponadpodstawowe, przedszkola, sklepy (Lidl, Biedronka, Stokrotka itd.), hotele (Pirat, Kur, Manor itd.), stacje paliw(Orlen i BP).
MIESZKANIE: 
Na powierzchnię użytkową składają się:
Przestronny i słoneczny salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Do każdego z pomieszczeń prowadzi niezależne wejście z przedpokoju. Rozkład niezwykle funkcjonalny zarówno dla rodziny z dziećmi, pod wynajem czy np. na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej. 
Dodatkowym atutem jest OGRODZONY OGRÓDEK, na który wyjście znajduje się z kuchni oraz BARDZO DUŻA PIWNICA.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PRZEROBIENIA NA MIESZKANIE CZTEROPOKOJOWE, W SALONIE ZOSTAŁY ZACHOWANE ODPŁYWY
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wymienione zostały wszystkie instalacje, podłogi, okna drzwi. Łazienka i kuchnia wyłożone zostały glazurą i terakotą. W pokojach na podłogach położono panele. Ściany wyszpachlowano i pomalowano.
WYPOSAŻENIE:
W cenie mieszkania pozostaje wykonana pod wymiar zabudowa kuchenna oraz duża szafa wnękowa w średniej sypialni. 
Istnieje możliwość pozostawienia mebli ruchomych (do uzgodnienia).
BUDYNEK:
Nieruchomość znajduje się na parterze wielorodzinnego domu wybudowanego z cegły. Budynek ogrodzony z wydzielonymi przed nim miejscami postojowymi do wyłącznego korzystania przez mieszkańców. Zadbana klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo zapewniają komfort zamieszkiwania we wspólnocie mieszkaniowej.
STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi pełną własność wraz z udziałem w gruncie pod budynkiem. Posiada założoną księgę wieczystą. Nikt nie jest w nim zameldowany i może zostać przekazane przyszłemu właścicielowi ,,od zaraz".

Ze względu na bardzo dobry stan techniczny, neutralne wykończenie ,,ze smakiem" nie wymaga żadnego wkładu dodatkowego. Doskonała lokalizacja zapewnia wiele możliwości użytkowania naszej nieruchomości. Miejsce ze względu na walory turystyczno - przyrodnicze idealne dla rodzin z dziećmi. Tutaj żadna słoneczna niedziela nie ma prawa być nudna. Ze względu na komunikację, bliskość Centrum, Starego Miasta i Dworca Zachodniego miejsce idealne pod wynajem lub pod różnego rodzaju działalność usługową. 

Serdecznie zapraszam na prezentację. Agent odpowiedzialny Hanna Tetmer-Rzepecka 505-165-898
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA  NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA  lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.