Mieszkanie na sprzedaż Olsztyn, Śródmieście, Stare Miasto, Wyzwolenia

Opis nieruchomości

Zapraszamy serdecznie do VILLA PARK. Nieruchomość w samym sercu OLSZTYŃSKIEJ STARÓWKI, ekskluzywny budynek w nowej technologii przy ulicy WYZWOLENIA16. Jeśli szukasz dużego mieszkania na kancelarię, biuro lub innego rodzaju działalność gospodarczą, lub zwyczajnie kochasz miasto i niebanalne lokalizacje do codziennego życia, mamy idealną ofertę.
Na sprzedaż oferujemy mieszkanie, położone na pierwszym piętrze w pięknym budynku, wzniesionym w 2005r.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Na powierzchnię użytkową składa się duży, słoneczny salon z wyjściem na balkon, aneks kuchenny z oknem (istnieje możliwość utworzenia niezależnego wejścia), przestronny przedpokój  z którego wchodzimy do pozostałych pomieszczeń. 
Duża sypialnia ze szklanymi drzwiami, prowadzącymi do garderoby, łazienka z wc oraz garderoba.
Mieszkanie ma niebanalny rozkład. Pokoje z piękną wystawą okien stylizowanych na pałacowe. Całość stanowi ciekawe, rzadko spotykane wnętrze, które idealnie sprawdza się w codziennym użytkowaniu. 
Charakter wnętrza sprawia, że idealnie nadaje się ono do adaptacji na lokal pod różnego rodzaju usługi.
LOKALIZACJA I BUDYNEK:
Osiedle Villa Park wzniesione zostało w 2005r. Znajduje się tuż przy Starym Mieście przy ulicy Wyzwolenia 16.
To idealna lokalizacja, zaledwie 100metrów od parku nad rzeką Łyną, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku, Katedry czy Wysokiej Bramy. To miejsce gdzie możesz w ciszy i spokoju idealnie wypocząć, znajdując się jednocześnie w samym centrum miasta.
W okolicy dostępne są świetne połączenia autobusowe i tramwajowe. W szybki sposób dotrzemy stąd do każdego zakątka w naszym pięknym mieście. Oprócz wielu terenów zielonych i rekreacyjnych w kilka minut pieszo znajdziemy się w dużej galerii handlowej AURA. 
Budynek zachwyca forma architektoniczną. Stylizowany na nowoczesną kamienicę z ekskluzywnymi, szerokimi klatkami schodowymi. Wyposażony jest w windę oraz dwukondygnacyjny podziemny parking (ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA MIEJSCA POSTOJOWEGO ZA KWOTĘ 40000zł.).
Teren wokół starannie zagospodarowany zielenią i monitorowany, co podnosi komfort i poczucie bezpieczeństwa.
To świetne miejsce zarówno pod kątem codziennego życia, blisko miejskich udogodnień i historii, jak i idealna lokalizacja pod działalność gospodarczą.
WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jednak na pewno odświeżenia. Na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem agd, szafa wnękowa w przedpokoju, zabudowa garderoby oraz szafy wnękowe w pokojach. 
Do mieszkania przynależy PIWNICA ok. 4m2.
POZOSTAŁE INFORMACJE: 
Nieruchomość ze względu na lokalizację, charakter budynku, wystawę okien i  PIERWSZE PIĘTRO idealnie nadaje się na adaptację pod lokal usługowy, kancelarię, gabinet lekarski lub kosmetyczny.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa. Termin przekazania nieruchomości pozostaje do uzgodnienia. 
Serdecznie zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Hanna Tetmer-Rzepecka: 505-165-898
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA  NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA  lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.